Оформление недвижимости

Оформление недвижимости в нашей стране в обязательном порядке подлежит государственной регистрации, без записи в ЕГРП сделка по купле-продаже недвижимости не считается действительной.

Оформление прав на недвижимость возможно только при наличии определенных сведений об объекте. Например, это может быть новостройка с открытым адресом в УФРС, проблемная новостройка (отсутствует открытый адрес в УФРС), квартира, которая попадает под договор об участии в долевом строительстве, покупается на рынке вторичного жилья или приобретается в жилищно-строительном кооперативе. Каждый случай требует детального рассмотрения с учетом всех нюансов. К объектам недвижимости также относятся дачные и земельные участки. Юридическое оформление недвижимости подобного рода требует не менее пристального внимания и подразумевает наличие других документов.

Любые действия с недвижимостью должны быть зарегистрированы в Росреестре. Сделка может быть оформлена, как в присутствии нотариуса, так и без него. Договор будет иметь одинаковую юридическую силу.

Если какая-либо из сторон не согласна с условиями сделки, то дело может быть рассмотрено в суде. После вынесения постановления дело завершается. Профессиональная помощь юристов позволит избежать обмана и ускорит процесс оформления любых сделок с недвижимостью.

В процессе оформления прав на недвижимость можно столкнуться с большим количеством препятствий. Обращение к профессионалам, которые помогут собрать весь пакет разрешительных документов, поможет избежать лишних трудностей.

Наши услуги по оформлению права собственности на недвижимость

- Регистрация объекта недвижимости в УФРС Росреестра по НСО квартиры, комнаты в общежитии, загородного дома, участка земли, гаража в гаражном кооперативе.
- Оформление дома в собственность.
- Оформление документов, подготовка всех необходимых справок для заключения договоров купли-продажи доли (части доли) участка земли или недвижимого имущества предприятий.
- Регистрация права собственности на недвижимость, выделенную из федерального фонда.
- Узаконивание перепланировки, реконструкции, оформление объектов незавершенного строительства, перевод нежилого помещения в жилое.
- Помощь в оформлении и получении разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию.

Стоимость на услуги по оформлению недвижимости

- Оформление одного объекта недвижимости, цена от 17 000 руб.
- Случае оформления права собственности в судебном порядке, цена от 27 000 руб.
- Представление интересов в Росреестре, цена от 5 000 руб.

Виды оформления недвижимости

- Купля-продажа недвижимости.
- Ввод объекта в эксплуатацию.
- Регистрация незавершенного объекта недвижимости.
- Оформление объекта недвижимости в наследство.
- Оформление договора дарения недвижимости.
- Регистрация и оформление договора мены.
- Получение разрешения на строительство объекта недвижимости.
- Оформление недвижимости на дачном (огородном) участке.
- Приватизация квартир, федерального и муниципального имущества.

Данные и документы при оформление недвижимости

При оформление недвижимости в зависимости от конкретной ситуации могут быть запрошены следующие документы:
- Список лиц, зарегистрированных и проживающих в помещении или данные об их отсутствии.
- Для новостройки требуется предоставить акт приема/сдачи с разрешением на ввод жилья в эксплуатацию.
- Документы, удостоверяющие личность (паспорта) каждого участника сделки.
- Квитанцию об уплате госпошлины.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру (для продавца).
- План БТИ.
- Договор (дарения, мены, продажи).
- Справку из органа опеки и попечительсва (в отношении несовершеннолетних лиц при продаже их доли).

Какие преимущества оформления недвижимости у нас?

Эксперты компании «Медфармэксперт» качественно выполняют свою работу и тщательно с высоким профессионализмом подходят к решению вопросов связанных с оформлением недвижимости и получению всех надлежащих документов в документации в уполномоченных государственных органах. На счету специалистов нашей компании большое количество дел, в том числе очень спорных и проблемных, где удалось добиться положительных результатов.